秘密花園

從大學開始就覺得應該買間套房投資，一來是租金就等於房貸，二來房子是自己的。
開始在桃園工作後，買殼的念頭還是沒有少過。
看房子其實很累，要聽sales全程說完格局還有房貸，少說一個case至少要花一小時。
加上我的外表看起來還很像學生，sales聽說我要買房子，都會持一種熱心卻觀望的態度。
^^!雖然我的確是沒有那麼多錢可以買，但還好背後有爸媽可以幫忙。
從去年五、六月就開始注意租屋附近的新建設，而龜山那邊因為是學區，房價整個被炒得很高。
在桃園市區可能還找得到一坪八、九萬的房子，龜山那邊至少一坪都要13.5~15甚至更高。
當然比起台北，這樣的房價不算什麼，可是這樣的價差還是差很多。
而且套房一次就要買3~5間，少說都要四百多甚至六百多萬。
當然說是說得很好聽，房子租出去的錢剛好就拿來抵自己這間，所以房貸的錢算算還會有賺，但是租不租得到「對」的人還是有問題。
看了兩個不同類型的新建案，姊姊也幫我在網路上找了一些資料。

星期六我們就去看了房子，第一間看的是姐在網路上找大概八、九年的大廈中古屋。
一個位於桃園武陵高中正對面的社區，旁邊就是愛買，不管是地域或是位置都相當方便。
見到屋主媽媽人也非常nice，二十六坪多的房子，總價竟然只賣一百九十八萬。
哇塞，真的非常便宜。又和我們再三保證，房子本身絕對沒有問題。
不管是裝潢或是格局，我們都非常喜歡，爸爸甚至有想當場簽約的念頭。
但是想想待會還要再去龜山那邊看新成屋，但是答應屋主中午要給他們回應。
本來以為應該就是它了吧！甚至想說，多的那間房要租給好友，這樣攤貸款也比較輕鬆。
結果走出去看佈告欄，發現同棟有一間更便宜。
三十四坪竟然只賣一百九十五萬，媽咪就叫爸爸打個電話去問問。
不問還好，一問就嚇到我們，屋主誠實的告知是凶宅，有出過事。
(os:難怪賣這麼便宜。)
我和爸爸趕忙跑去警衛室問：當時是發生什麼事？
結果警衛伯伯口風很緊，完全不肯告訴我們，連忙說不知道。
我們又跑去社區裡準備問附近鄰居，沒想到竟然碰到個清潔阿婆。
阿婆起先也是含糊其辭，在我們再三詢問下，才告訴我們大概事情。
又不忘提醒我們，千萬不要對外說是她說的。
有些事真的不知道就算了，知道了心裡還真挺有負擔。
尤其是同棟的事故，我們就打消買這房子的念頭。
屋主沒說錯，他們家的確很乾淨，只可惜沒有告訴我們不同樓層鄰居的問題。
坐上車後家人一直說：到時電梯就停在那一層樓，一直上不去。(恐怖勒！毛毛的)
還是去龜山看新成屋比較簡單又沒負擔囉！
第二站來到後街~「圓頂法布街」的建案，號稱小豪宅的建築。
聽說他們專門蓋桃園的豪宅起家，不管是建材、用料都是一時之選。
之前自己看了就很喜歡，又有比較小的坪數，所以就在考慮的範圍內。
雖然他們要到九月才能交屋，我們只看到基本的格局還有樣品屋，但是很快就決定這裡了。
十八坪的面積~有自己的露台，卻不算在坪數內，所以十八坪可以用到室內坪數和二十坪是一樣。
扣掉二十八%的公設比，室內大概剩下十三坪多。
有廚房、後陽台、乾溼分離的衛浴，我們決定把客廳弄小一點，再隔一間和室房。
除了格局稍作變更外，也更改了衛浴進出的方向。
sales告訴我們她所能扣除的底限，老闆娘也阿莎力的出來和我們交涉。
在賓主盡歡的情況下，雖然沒有真的殺到什麼，但是也少了大概十萬塊。
下週要簽約，期待九月真正交屋。
暑假大概不能去紐約，對不起喵喵和小苑，錢可能要準備拿來買家電。
要當豪宅小公主，前提是支出要減少，甚至要想法子開源，非必要性的大餐可能要減少囉！
錢只能花在刀口上，衣服不能亂買、看的電影必須減少、不能隨便旅遊，娛樂費要大大降低。
好像被迫放棄很多喜歡的東西，卻突然覺得自己一日間長大了，算得更仔細也更有規劃。
謝謝爸媽先借我一筆大錢，讓我的負擔不會太重。
我會好好背這個漂亮的殼，第一個殼感覺很棒也很重，這應該就是責任吧！
很多事不能再率性而為，向前衝~好好的加油，這就是人生吧！
ps:頂樓的視野很好，可以遠眺龜山到桃園的萬家燈火，希望中秋節，有人陪我一起賞月囉！^^